Заявка на участие в аукционе_

Проект_ДОГОВОР_продажа

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в форме открытого аукциона

по продаже земельных участков

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 19.01.2022 года аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 30.11.2021 № 2197/21.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 19.01.2022 в 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона по продаже земельных участков:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1209007:36, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Большие Горки, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 302 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 09.09.2021, в размере: 648 391,00 (шестьсот сорок восемь тысяч триста девяносто один) рубль 00 копеек, без учета НДС.

— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 648 391,00 (шестьсот сорок восемь тысяч триста девяносто один) рубль 00 копеек.

— «шаг аукциона» в размере: 19 000,00 (девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1311004:65, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Яльгелево, площадью 1231 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 303 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 09.09.2021, в размере: 665 141,00 (шестьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок один) рубль 00 копеек, без учета НДС.

— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 665 141,00 (шестьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок один) рубль 00 копеек.

— «шаг аукциона» в размере: 19 000,00 (девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1311003:15, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Яльгелево, площадью 1484 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 300 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 09.09.2021, в размере: 801 844,00 (восемьсот одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек, без учета НДС.

— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 801 844,00 (восемьсот одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.

— «шаг аукциона» в размере: 24 000,00 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Водопотребление, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение:

В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс»:

— от 01.10.2021 № 113/21(Лоты №1; №2, №3):

Лот № 1:

Водоснабжение – колодец на трубопроводе разводящей водопроводной сети при условии получения согласований администрации поселения и собственника сети.

Водопотребление – суммарный объем на хозяйственно-питьевые нужды и бытовые нужды: 1,0 м³/сутки.

Водоотведение – проектируемые либо индивидуальные септики накопительного типа либо индивидуальные или объединенные локальные очистные сооружения (ЛОС), с последующим вывозом стоков и задерживаемых загрязнений.

Лоты № 2, №3:

Водоснабжение — проектируемый колодец на трубопроводе Ду 150 мм (чугун) разводящей сети хозяйственно-питьевого водоснабжения со стороны задней стены здания Дома культуры.

Водоотведение – проектируемый канализационный колодец на трубопроводе Ду 200 мм (керамика) сети у водонапорной башни (ВНБ) в районе пересечения улиц Весенней и Морской.

Теплоснабжение и ГВС – существующая тепловая камера ТК № 7 внутриквартальной сети систем теплоснабжения и горячего водоснабжения со стороны боковой стены здания Дома культуры.

Срок действия данных технических условий – 1 (один) год с даты выдачи.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Лоты №1, №2, №3:

Предельное количество этажей и/ или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3/16.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 16,0 м

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов (м) – 3-5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка индивидуальной жилой застройки – 65 %.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков – 3 м.

Коэффициент плотности застройки – 0,6.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 15ч. 00м. 18.01.2022 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.

Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург.

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),

ИНН 4720009036,

КПП 472501001,

БИК 014106101,

Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,

Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.

Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

4) реквизиты для возврата задатка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента Российской Федерации №26 от 09.01.2011.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 час. 00 мин. 03.12.2021, по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 14.01.2022 в 14.00 час. 00 мин. по московскому времени.

Определение участников аукциона проводится – 18.01.2022 в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Порядок проведения аукциона:

1. аукцион ведет аукционист;
2. аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
3. участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
4. каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
5. при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
6. если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
7. по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в секторе торгов отела закупок и торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8, в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://официальнаяропша.рф/.