МЕСТНАЯ  АДМИНИСТРАЦИЯ

МО РОПШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МО ЛОМОНОСОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 662

от 14.12.2015 г.         

Об  утверждении  средней  рыночной  стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

на    территории    МО   Ропшинское   сельское

поселение  на  1 квартал  2016 года     

 

В целях реализации на территории муниципального образования Ропшинское сельское поселение федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области  по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской  области федеральных  целевых программ и государственных программ Ленинградской области», местная администрация МО Ропшинское сельское поселение

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

 

1. Утвердить расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Ропшинское сельское поселение на 1  квартал 2016 года   в размере 58259 рублей,  согласно приложению.

2. Для определения социальных выплат гражданам, участвующим в целевых программах на территории Ленинградской области, применять значение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади  жилья, установленной для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2016 года и подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на вед. специалиста местной администрации Михайлову В.А.

 

 

 

Глава местной администрации

МО Ропшинское сельское поселение                                                             Морозов Р. М.

 

исп. Михайлова В.А.

Тел. 8(81376)72-224

 

 

Приложение

к постановлению местной администрации

№ 662  от 14.12.2015 года

 

Расчет показателя

средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра

общей  площади  жилья  на территории   МО  Ропшинское  сельское  поселение

на  1-й    квартал  2016  года ( руб. кв.м.)

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Наименование населенного  пункта	Показатель средней Рыночной стоимости кв.м.общей площади жилья (СТ квм.)	Расчетные показатели
		Ср_квм	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат
пос. Ропша, д. Яльгелево	58259	54194	53500	нет	59168

1 этап :

Ст_стат: 1 кв.м. общей площади жилья по статистике-  данные за 3  квартал 2015 года по

Ленинградской области (средняя вторичного и первичного рынков жилья)- 59168руб.

 

Ст_ кред – 53500   руб. кв.м. по данным ООО «СОГЛАСИЕ»  на 4  кв. 2015 г.

 

Ст_строй.- на территории поселения  строительство не ведется;

Ст_ дог — данные отсутствуют;

 

2 этап:

1. Ср_квм =  Ст_кред  х 0,92 + Ст_стат

N

Ср_ квм =   53500х 0,92  +59168 = 54194руб.  кв.  м.

2

0,92 –коэффициент,  учитывающий  долю  затрат  покупателя  по  оплате  услуг  риелторов,  нотариусов,  кредитных  организаций (банков)  и  других  затрат;

 

N= 2  (количество  показателей,  используемых  при  расчете);

 

2. СТ квм = Ср_квм  x К_дефл,

 

СТ квм = 54194 руб. кв.м. x 107,5  = 58259 руб. кв.м.

 

К_дефл – коэффициент-дефлятор  ( индекс цен производителя) на 1  квартал 2016 г. = 107,5