ЗАЯВКА на участие в аукционе для граждан аренда

Договор аренды ЗУ типовой ТОРГИ 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 06.09.2017 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 18.07.2017 №1484-р/17.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 06.09.2017 с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1209010:31, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Большие Горки, участок 102, площадью 1400 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-65/1-Д-17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 27.06.2017, составляет 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 14400 (четырнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1209010:32, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Большие Горки, участок 104, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-65/2-Д-17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 27.06.2017, составляет 510 000 (пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 510 000 (пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №3.

Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1209010:33, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Большие Горки, участок 105, площадью 1300 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов;

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-65/3-Д-17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия эксперотов Северо-Запада» 27.06.2017, составляет 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» в размере 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №4.

Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1209010:34, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Большие Горки, участок 103, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-65/4-Д-17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 27.06.2017, составляет 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 12300 (двенадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

1) В соответствии со сведениями, предоставленными филиалом публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» (далее – филиал ПАО «Ленэнерго» «ПрЭС») от 14.12.2016 исх. №ПрЭС/038/10172-12 по предварительным данным электроснабжение земельных участков возможно после проведения мероприятий ПАО «Ленэнерго» по строительству ВЛ-0,4 кВ.

Порядок технологического присоединения определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861.

Размер платы за технологическое присоединение объекта энергопринимающих устройств устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов, в том числе в предусмотренных законодательством случаях- по индивидуальному проекту.

Заявку для технологического присоединения к сетям ПАО «Ленэнерго» в установленном порядке подает правообладатель земельного участка, который определится по результатам аукциона.

2) В соответствии со сведениями, предоставленными муниципального унитарного предприятия «Водолей» от 20.01.2017 №132 имеется техническая возможность присоединения к сетям ИТО, находящимся в хозяйственном ведении МУП «Водолей».

3) Не имеется технической возможности подключения к сетям газораспределения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 22.04.2016 №20.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона в срок не позднее 05.09.2017 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 31.07.2017, по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 01.09.2017 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;

5) при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

6) если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

7) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://официальнаяропша.рф/.