ЗАЯВКА на участие в аукционе для граждан собственность
Типовая форма договора купли-продажи ТОРГИ нов
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов в форме открытого аукциона
по продаже земельного участка
Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 04.10.2017 года аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – аукцион).
Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn—reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.
Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 18.08.2017 №1786-р/17.
Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 04.10.2017 с 11 часов 00 минут по московскому времени.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предмет аукциона по продаже земельного участка:
Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1204012:37, площадью 1500 кв. м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, пос. Ропша, ул. Конюшенная, участок №2.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не установлены.
Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 016/17 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ЭсАйДжи Оценка» 28.04.2017 и протокола № 1 рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка по лоту №1 извещения о проведении торгов №090617/0748001/02, составляет 1152900 (один миллион сто пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.
— задаток для участия в аукционе — 576450 (пятьсот семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек.
— «шаг аукциона» — 34500 (тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
1) В соответствии со сведениями, предоставленными филиалом публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» от 11.04.2017 исх. №ЛЭ/16-02/1959, точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети: 15 кВт – на контактах присоединения ВЛ-0, 4 кВ заявителя к ВЛ-0,4 кВт от ТП-405 на ближайшей проектируемой опоре.
Земельный участок находится на расстоянии до 300 м от сетей 0,4 кВ «ПрЭС».
Основной источник питания – ПС -391 «Скворицы» ф.391-04.
Мероприятия, выполняемые ПАО «Ленэнерго» и правообладателем земельного участка, который определится по результатам аукциона, указаны в письме от 11.04.2017 исх. №ЛЭ/16-02/1959.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политики Ленинградской области от 23.12.2016 №545п и составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% — 83 (восемьдесят три рубля) 90 (девяносто) копеек.
2) В соответствии со сведениями, предоставленными ООО «Инженерно-энергетический комплекс» от 18.04.2017 исх. №633 технологического присоединения земельного участка имеется только к инженерной сети хозяйственно-питьевого водоснабжения, находящиеся в эксплуатационной ответственности у ООО «ИЭК».
3) Не имеется технической возможности подключения к сетям газораспределения.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 22.04.2016 №20.
Порядок внесения и возврата задатков.
Задаток вносится участниками аукциона в срок не позднее 03.10.2017 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 28.08.2017, по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 30.09.2017 до 16.10 часов по московскому времени.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
- если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.
Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://официальнаяропша.рф/.