Договор аренды ЗУ типовой ТОРГИ 2

ЗАЯВКА на участие в аукционе для граждан аренда

ЗАЯВКА на участие в аукционе для юр. лиц аренда

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 27.12.2017  года аукциона на право заключения договоров аренды земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 17.11.2017 №2294-р/17.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 27.12.2017  с 14 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Предмет аукциона на право заключения договоров  аренды земельных   участков:

 

Лот №1.

Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1204007:31, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, пос Ропша, площадью 1350 кв.м, виды разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома с правом содержания мелкого скота и птицы, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-121/1-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 435000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС

Задаток для участия в аукционе — 435000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 13050 (тринадцать тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №2.

Земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 47:14:0105003:49, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный  район, МО Лебяженское городское поселение, д. Новое Калище, участок 18Б, площадью 1000 кв.м, виды разрешенного  использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы)  на основании отчета об оценке №Н-121/3-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 199000 (сто девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 199000 (сто девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 5970 (пять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0518001:93, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, д. Алакюля, ул. Холмистая, участок №1, площадью 1000 кв.м, виды разрешенного  использования – индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-121/5-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 6360 (шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №4.

Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0518001:94, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, д. Алакюля, ул. Холмистая, участок №2, площадью 1000 кв.м, виды разрешенного  использования – индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, категория земель — земли населенных пунктов;

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы)  на основании отчета об оценке №Н-121/4-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 6360 (шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №5. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0518001:95, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, д. Алакюля, ул. Холмистая, участок №3, площадью 1000 кв.м, виды разрешенного  использования – индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-121/7-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» в размере: 6360 (шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

Лот №6.

Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0518001:96, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, д. Алакюля, ул. Родниковая, участок №7, площадью 1000 кв.м, виды разрешенного  использования – индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы)  на основании отчета об оценке №Н-121/6-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 13.10.2017, составляет 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 212000 (двести двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» в размере: 6360 (шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 20 лет.

 

Осмотр земельных участков  на местности производится самостоятельно.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение можно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинеты  11, 14  в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лоту №1, установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденными приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 22.04.2016 №20.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лоту №2, установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Лебяженское городское поселение, утвержденные решением Совета депутатов второго созыва муниципального образования Лебяженское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 13.12.2012г. №38.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лотам №3,4,5,6 установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Аннинское городское поселение, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Аннинское сельское поселение Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 24.12.2010г. №75 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования Аннинское сельское поселение Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 18.08.2011г. № 47, от 19.07.2012г. №21, от 05.03.2013г. №10, от 20.03.2014г. №15, от 24.10.2014г. №13, приказов комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 09.12.2016г. №65, от 31.01.2017 №4).

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона в срок не позднее 26.12.2017 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2)   копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 20.11.2017,  по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,  ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 22.12.2017 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

• аукцион ведет аукционист;
• аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
• участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
• каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
• при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
• если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
• по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

 

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Форма заявки на  участие в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и  проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://официальнаяропша.рф/, на официальном сайте муниципального образования Аннинское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://mo-annino.ru/gp/, на официальном сайте муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://lebiaje.ru/.