ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка

Cкачать:

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в форме открытого аукциона

по продаже земельного участка

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 07.04.2021 года аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 25.02.2021 №244/21.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 07.04.2021 в 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона по продаже земельных участков:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым с кадастровым номером 47:14:1311004:30, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, д. Яльгелево, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 208 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 03.11.2020, в размере: 677 500,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 677 500,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

— «шаг аукциона» в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1311004:33, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, дер. Яльгелево, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 209 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 03.11.2020, в размере: 677 500,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

— «шаг аукциона» в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1311004:34, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, д. Яльгелево, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 207 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 03.11.2020, в размере: 677 500,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

— «шаг аукциона» в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №4. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1311004:37, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Яльгелево, площадью 1199 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 206 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 03.11.2020, в размере: 677 000,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 677 000,00 (шестьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.

— «шаг аукциона» в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Электроснабжение (Лот №1, Лот №2, Лот №3, Лот №4):

В соответствии с письмами ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (от 26.02.2021 №ЭСКЛ/16-01/2789; от 26.02.2021 №ЭСКЛ/16-01/2788, от 26.02.2021 №ЭСКЛ/16-01/2780, от 26.02.2021 №ЭСКЛ/16-01/2779): Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт.

Категория надежности: Электроприемники 3-й категории: 15 кВт.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка(и) присоединения и распределение максимальной мощности по каждой точке присоединения: 1 (одна) точка присоединения: ближайшая опора новой ВЛИ-0,4 кВ от проектируемой ТП с мощностью 15кВт по 3-й категории надежности: контактные соединения ЛЭП-0,4 кВ, отходящей от узла учета, установленного на ближайшей опоре новой ВЛИ-0,4 кВ новой ТП и новой ЛЭП-0,4 кВ отходящей в сторону электроустановок заявителя.

Расстояние до сетей ПАО «Россети Ленэнерго» менее 500 метров.

Основной источник питания – ПС-110 кВ «Русско-Высоцкая» (ПС 153), ф.153-13.

Срок действия технических условий составляет 2 года.

Размер платы за технологическое присоединение определен в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.12.2020 №669-п и составляет 80 816,40 рубля (восемьдесят тысяч восемьсот шестнадцать рублей 40 копеек), в том числе НДС 20% — 13 469,40 рублей (тринадцать тысяч четыреста шестьдесят девять рублей 40 копеек).

Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (Лот №1, Лот №2, Лот №3, Лот №4):

В соответствии с письмами АО «Инженерно-энергетический комплекс» (от 22.03.2019 №33/19, от 22.03.2019 №30/19; от 04.04.2019 №61/19, от 04.04.2019 №63/19):

Водоснабжение — существующий водопроводный колодец ВК № 26 на трубопроводе Ду 150 мм (чугун) от водонапорной башни на расстоянии: Лот №1 — около 580м; Лот №2 – около 540м; Лот №3 – около 600м; Лот №4 – около 620м от объекта.

Хозяйственно–питьевые нужды, включая полив территории — 3,0 м³/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м вод.ст.

Водоотведение – проектируемый канализационный колодец на трубопроводе Ду 200 мм (керамика) отводящей сети севернее водонапорной башни на расстоянии: Лот №1 — около 320м; Лот №2 – около 280м; Лот №3 – около 350м; Лот №4 – около 370м от объекта.

Теплоснабжение и ГВС – существующая тепловая камера ТК № 7 на трубопроводах Ду 219 мм (сталь) сети теплоснабжения в районе Дома культуры на расстоянии: Лот №1 — около 630м; Лот №2 – около 580м; Лот №3 – около 650м; Лот №4 – около 670м от объекта.

Теплоснабжение и ГВС: 0,01 Гкал/час.

Срок действия данных технических условий — 3 (три) года с даты выдачи.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Предельное количество этажей и/ или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3/16.

Минимальные отступы от границ земельных участков (м) — 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка(%) — 65.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 14ч. 00м. 06.04.2021 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.

Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург.

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),

ИНН 4720009036,

КПП 472501001,

БИК 014106101,

Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,

Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.

Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 05.03.2021, по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 02.04.2021 в 14.00 часов по московскому времени.

Определение участников аукциона проводится – 06.04.2021 в 14 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

аукцион ведет аукционист;
аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в отделе торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8, в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области http://официальнаяропша.рф/.