Информируем Вас, что земельный участок с кадастровым номером: 47:14:0000000:42787 по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Ломоносовский, сельское поселение Ропшинское, деревня Яльгелево, площадью 14 959  кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — улично-дорожная сеть, в собственности администрации Ропшинского сельского поселения.

Вместе с тем, установлен самозахват части участка неустановленными лицами, а также наличие самовольных построек.

Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица).

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Стоит отметить, что в соответствии со ст. 1 п. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, Администрация Ропшинского сельского поселения просит лиц, самовольно занявших часть земельного участка с кадастровым номером: 47:14:0000000:42787 и разместивших на нём самовольные постройки, в срок до 1 мая 2026 г. ликвидировать самовольные строения и освободить указанный земельный участок.

В случае неисполнения данных требований закона, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Наказание за самовольное занятие земельного участка предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, правообладатель указанного земельного участка – администрация Ропшинского сельского поселения, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольных построек или в рамках самозащиты своих гражданских прав, осуществить снос незаконно возведенных строений на принадлежащем им земельном участке; с возложением на лиц, осуществивших незаконную постройку, расходов по сносу самовольных строений.