О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕРКИ ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

05.02.2026

В Ломоносовском районе проведена проверка деятельности органов, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, а также исполнения программ капитального ремонта жилищного фонда.

Установлено, что общий уровень оплаты органами местного самоуправления взносов на капитальный ремонт является высоким. Вместе с тем отдельные администрации имеют задолженность перед региональным фондом капитального ремонта, в связи с чем им внесены представления, которые находятся на рассмотрении.

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта в районе предусмотрено выполнение различных видов работ по ремонту кровель и лифтового оборудования, заключены соответствующие договоры. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен нормативным актом субъекта, нарушений методических рекомендаций не выявлено.

Прокуратурой на постоянной основе осуществляется надзор за своевременностью выполнения ремонтных работ. В ходе проверок выявлены отдельные нарушения, связанные с недостаточным контролем со стороны фонда капитального ремонта за деятельностью подрядчиков. По данным фактам внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, работы активизированы.

Муниципальные правовые акты в сфере капитального ремонта соответствуют федеральному законодательству. Нарушений при приёмке работ, фактов хищения средств, незаконного использования государственной поддержки, а также дискриминационных условий при изменении цены контрактов не установлено. Случаев неправомерного начисления взносов или их начисления по аварийным домам не выявлено.

В части муниципального жилищного контроля нарушений, препятствующих осуществлению надзорных функций, не зафиксировано. Контроль за соблюдением требований законодательства управляющими организациями осуществляется в установленном порядке. Случаев невыполнения функций по выдаче предписаний, непринятия мер к нарушителям или неисполнения выданных предписаний не выявлено. Планы проведения проверок разрабатываются и утверждаются в соответствии с требованиями.

Работа по надзору в указанной сфере продолжается.