МЕСТНАЯ  АДМИНИСТРАЦИЯ

МО РОПШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МО ЛОМОНОСОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 470

от  10.09.2015 г.

Об  утверждении  средней  рыночной  стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

на    территории    МО   Ропшинское   сельское

поселение  на  4 квартал  2015 года    

 

В целях реализации на территории муниципального образования Ропшинское сельское поселение федеральных, региональных и муниципальных целевых программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013 №5 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области  по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской  области долгосрочных целевых программ», местная администрация МО Ропшинское сельское поселение

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

 

1. Утвердить расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Ропшинское сельское поселение на 4  квартал 2015 года   в размере 53943  рублей,  согласно приложению.

2. Для определения социальных выплат гражданам, участвующим в целевых программах на территории Ленинградской области, применять значение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади  жилья, установленной для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1октября 2015 года и подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на вед. специалиста местной администрации Михайлову В.А.

 

 

Глава местной администрации

МО Ропшинское сельское поселение                                           Морозов Р. М.

 

Исп. Михайлова В.А.

Тел. 8(81376)72-224

 

Приложение

к постановлению местной администрации

№ 470  от 10.09.2015 года

 

Расчет показателя

средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра

общей  площади  жилья  на территории   МО  Ропшинское  сельское  поселение

на  4-й    квартал  2015  года ( руб. кв.м.)

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Наименование населенного  пункта

Показатель средней

Рыночной стоимости кв.м.общей площади жилья

(Ср. ст., кв.м.)Расчетные показатели     Ср.квмСт_кред

Ст_стройСт.стат пос. Ропша,

д. Яльгелево     53943

 

53622

 

53000

 

нет

 

58483

1 этап :

Ст_стат: 1 кв.м. общей площади жилья по статистике-  данные за 2  квартал 2015 года по

Ленинградской области (средняя вторичного и первичного рынков жилья)- 58483руб.

 

Ст_ кред – 53000   руб. кв.м. по данным ООО «СОГЛАСИЕ»  на 3  кв. 2015 г.

 

Ст_строй.- на территории поселения  строительство не ведется;

Ст_ дог — данные отсутствуют;

 

2 этап:

1. Ср_квм =  Ст_кред  х 0,92 + Ст_стат

N

Ср_ квм =   53000х 0,92  +58483 = 53622 руб.  кв.  м.

2

0,92 –коэффициент,  учитывающий  долю  затрат  покупателя  по  оплате  услуг  риелторов,  нотариусов,  кредитных  организаций (банков)  и  других  затрат;

 

N= 2  (количество  показателей,  используемых  при  расчете);

 

2. Ср_ст_квм = Ср_квм  x К_дефл,

 

Ср_ст_квм = 53622 руб. кв.м. x 100,6  = 53943руб. кв.м.

 

К_дефл – коэффициент-дефлятор  на 4  квартал 2015 г. = 100,6